近年来，关于取消公摊面积的政策讨论日益热烈，多地官宣将逐步推进取消公摊，引发了社会各界的广泛关注，专家指出，取消公摊最后可能成为买家的“买单者”。

公摊面积，顾名思义，是指业主共同拥有的公共部分面积，如楼道、电梯、设备房等，在以往的销售模式中，购房者购买的是建筑面积，其中包含了公摊面积，由于公摊面积比例差异较大，导致购房者实际到手的使用面积与预期相差甚远，引发了不少争议。

取消公摊政策的出台，旨在解决公摊面积过大导致的购房纠纷，提高购房透明度，专家指出，取消公摊后，购房者可能面临以下问题：

房价上涨，取消公摊后，开发商在计算房价时将不再包含公摊面积，这意味着购房者需要为原本属于公共空间的面积支付费用，在某种程度上，这可能导致房价上涨，加重购房者的经济负担。

物业费增加，取消公摊后，物业管理费用的分摊方式可能发生变化，购房者需要承担更多的物业费用，这对于一些收入较低的购房者来说，无疑增加了生活压力。

购房体验下降，在取消公摊的情况下，购房者可能需要为原本属于公共空间的面积支付费用，导致实际到手的使用面积减少，这可能会降低购房者的居住体验。

取消公摊是否真的有利于购房者呢？专家表示，取消公摊政策在短期内可能对购房者产生一定影响，但从长远来看，有利于推动房地产市场健康发展，取消公摊可以提高购房透明度，让购房者更加清晰地了解房屋的实际面积；有利于开发商提高房屋品质，提升购房者的居住体验。

取消公摊政策背后，买家可能成为“买单者”，在政策实施过程中，相关部门应密切关注市场动态，确保购房者权益不受损害，购房者也应理性看待取消公摊政策，关注自身实际需求，做出明智的购房决策。